サーパス駅東公園

栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅徒歩11分
2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

45.2

フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価

相場

2,166

2,927

3,687

4,447

AI査定結果

推定相場価格

3,307万円

44.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,927万円〜3,687万円

39.2万円/㎡〜49.4万円/㎡

推定賃料

13.5万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2026年6月1日

サーパス駅東公園

3,490万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 74.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	3,490万円	46.7万円	3階	74.66㎡	3LDK	南
2026/05/26	4,480万円	57.4万円	15階	78.1㎡	3LDK	南
2026/05/09	3,550万円	47.5万円	3階	74.66㎡	3LDK	南
2026/04/03	3,880万円	45.9万円	3階	84.61㎡	3LDK	南
2026/03/14	3,790万円	50.8万円	3階	74.66㎡	3LDK	南
2026/03/13	4,080万円	48.2万円	3階	84.61㎡	3LDK	南
2026/02/10	3,980万円	53.3万円	3階	74.66㎡	3LDK	南
2026/02/05	4,180万円	49.4万円	3階	84.61㎡	3LDK	南
2025/12/08	4,480万円	52.9万円	3階	84.61㎡	3LDK	南
2025/09/16	4,580万円	58.6万円	15階	78.1㎡	3LDK	南
2024/06/22	3,180万円	41.2万円	11階	77.11㎡	3LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	サーパス駅東公園宇都宮市東宿郷五丁目	宇都宮駅11分	3,490万円	46.7万円	74.66㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2014年	58戸	RC
2024/06/21	サーパスシティ桜通りパークウィング宇都宮市桜四丁目	東武宇都宮駅25分	3,198万円	35.4万円	90.44㎡	3LDK	9階 / 15階建	西	2013年	70戸	RC
2026/05/31	レーベン宇都宮SAKURASTOWER 宇都宮市桜二丁目	東武宇都宮駅18分	4,390万円	49.1万円	89.4㎡	4LDK+S	11階 / 15階建	南	2016年	57戸	RC
2026/03/01	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,500万円	35.2万円	70.97㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2026/05/26	サーパス東武宇都宮ウエストスクエア宇都宮市西二丁目	東武宇都宮駅6分	4,080万円	48.3万円	84.45㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2019年	33戸	RC
2026/05/23	ナイスロイヤルタワー宇都宮中央宇都宮市江野町	東武宇都宮駅5分	3,880万円	48.1万円	80.63㎡	3LDK	11階 / 18階建	南	2009年	95戸	RC
2026/03/15	サーパス今泉陽北テラス宇都宮市今泉町	宇都宮駅23分	2,980万円	38.4万円	77.58㎡	3LDK+S	1階 / 10階建	南	2015年	65戸	RC
2024/08/11	グランセリオ一条宇都宮市一条一丁目	東武宇都宮駅7分	3,150万円	43.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2026/03/05	ポレスター錦パノラマコート宇都宮市錦一丁目	宇都宮駅19分	3,150万円	43.1万円	73.08㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2015年	59戸	RC
2025/01/27	サーパス宇都宮一番町セントマークス宇都宮市一番町	宇都宮駅8分	3,580万円	50.5万円	70.9㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2018年	70戸	RC
2026/04/21	サーパス南大通りグランゲート宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	4,980万円	56.0万円	88.94㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2019年	56戸	RC
2025/11/02	シンフォニックシティ元今泉宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅11分	2,780万円	42.7万円	65.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	59戸	RC
2025/10/23	ザ・レジデンス宇都宮宇都宮市駅前通り三丁目	宇都宮駅3分	4,480万円	55.1万円	81.37㎡	3LDK+S	11階 / 18階建	南	2011年	86戸	RC
2026/05/29	ノブレス元今泉エスアリーナ宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅8分	3,680万円	56.4万円	65.22㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	58戸	RC
2025/04/11	センチュリー宇都宮壱番館宇都宮市宮みらい	宇都宮駅5分	3,480万円	49.8万円	69.94㎡	3LDK	4階 / 19階建	南	2014年	90戸	RC
2026/05/21	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,280万円	38.0万円	59.94㎡	2SLDK	3階 / 10階建	東	2012年	63戸	RC
2026/04/07	サーパス今泉ブライトシティ宇都宮市今泉町	宇都宮駅35分	3,100万円	41.5万円	74.66㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2016年	83戸	RC
2026/01/19	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,980万円	42.4万円	70.22㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2026/05/29	ナイスエスアリーナ宇都宮城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅20分	2,780万円	36.9万円	75.38㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2013年	32戸	RC
2026/05/02	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,880万円	41.1万円	70.06㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で24.4%下落、宇都宮市では24.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は宇都宮市の平均と比較して4.7%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

44.6万円/㎡

前年比-24.4%

宇都宮市

44.6万円/㎡

前年比-24.4%

マンション概要

マンション名	サーパス駅東公園
所在地	栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩11分
築年月	2014年
階数	15階建
総戸数	58戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス駅東公園

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